2007年1-9月我区固定资产投资继续高位运行，各类投资呈现不同程度的增长，截止到9月底，全社会固定资产累计完成投资437.9亿元，同比增长20.6%，较二季度略升0.2个百分点。较去年同比增幅回落4.9个百分点。其中城镇固定资产完成投资78.3亿元，同比增长3.2%；房地产开发完成投资357.2亿元，同比增长25.1%；农村固定资产完成投资2.4亿元，同比增长26.7%。

投资在高增长中凸现五大特点

1、房地产开发投资领涨全社会投资

    今年以来，我区房地产开发投资占全社会投资的比重始终保持在80%以上，作为我区投资主体的房地产开发持续高位稳增，保证了我区固定资产投资的总体高位运行。截至9月底，房地产开发完成投资357.2亿元，占全区全社会固定资产投资的比重达81.6%，对全社会投资的贡献率高达96.0%，房地产开发投资的增势决定了我区全社会投资的总体增势。

2、投资总量全市排名第一

    我区在房地产开发高位稳增的支撑下全社会固定资产投资，继续领跑全市。前三季度全社会固定资产投资完成量占全市的17.8%，增速高出全市1.6个百分点，完成投资高出排名第二、三位的海淀和西城区百亿元以上。

3、投资集中在CBD、奥运两大功能区

    CBD功能区完成投资189.0亿元，其中，以银泰中心、SOHO尚都等项目为代表的CBD核心区完成投资47.8亿元，占CBD功能区完成投资的25.3%；非核心区完成投资141.2亿元，占74.7%，非核心区投资主要分布在劲松、双井、朝外等地区，代表项目主要有珠江帝景、富力城、新城国际等。

    奥运功能区不仅集中了国家体育馆、奥运村、奥运森林公园等奥运赛场及相关设施，更是赢得了大批地产商的青睐，政泉花园、北方巨龙不夜城、润泽庄苑、七星摩根广场以及世茂奥临等大型住宅项目纷纷落户于此，在奥运相关建设的带动下，该地区本年投资表现活跃，完成投资136.3亿元。CBD、奥运两大功能区完成投资占全社会投资的74.3%。

4、奥运比赛场馆建设进入尾声

    进入三季度，奥运沙滩排球场、北工大羽毛球馆等奥运比赛场馆相继投入使用，工人体育馆、朝阳体育馆等也进入竣工验收阶段。我区作为奥运会主要承办区，各奥运建设项目进展顺利。截至9月底，各项奥运工程本年完成投资49.9亿元，占全社会固定资产投资总额的11.4%，占重点工程投资额的67.8%。从项目看，奥运相关设施建设完成投资36.3亿元，比赛及训练场馆完成投资5.4亿元，环境整治项目完成投资5.1亿元，奥运道路工程完成投资3.1亿元，分别占奥运项目投资的72.7%、10.8%、10.2%和6.3%。

5、114个项目完成投资超亿元

    1-9月，全区本年完成投资超过1亿元的项目达到114个，实现投资378.0亿元，占全社会固定资产投资总量的86.3%，对全社会固定资产投资的贡献率达99.3%。其中房地产项目94个，完成投资320.5亿元，占房地产开发投资的89.7%，城镇固定资产项目20个，完成投资57.5亿元，占城镇固定资产完成投资的73.4%。

    在全区排名前10位的亿元项目中，城镇固定资产项目1个，房地产开发项目9个。